階段廊下の長尺シート タキステップ施工

階段廊下の長尺シート タキステップ施工

 

 

こんにちは。塗りかえ専門店 佐藤塗装店 佐藤です!

川崎市多摩区で行っておりました、アパート外壁塗装、屋根塗り替え工事の事でした。屋根と外壁がキレイになって、「はいっ!!終了!!」となればいいのですが、その塗った箇所をより長持ちさせる為に、私たちは考えなくてはならない事がございます。

 

その事とは・・・。

 

 

 

↓ 塗り替え前ですが、廊下の防水が切れている事に気づきました!アパートの劣化した廊下の床面

 

例えば、上記のような状態である廊下面ではありますが、この裏側の1F廊下天井部分はキレイに鉄骨の塗装(デッキ裏プレート)を行います。一般的に上からの雨水をどうにかしないと、その天井部分(デッキ裏プレート)などを塗っても湿気などで剥がれやすい状態となり、防水を兼ねて題名にもございますように「廊下階段の長尺シート タキステップの施工」を行う事になりました。

 

ここでいう長尺シートとは、防滑性ビニル床シートでありまして、防水性、防滑性、耐久性に優れた長尺床シートを張ろうよっ!!という工事になります。この業界では、マンションや集合住宅などの床材を「長尺、長尺」と称されております。簡単に申し上げますと、「長げえ~、尺のシートを張る工事」でよろしいかと・・・。商材名でいうとタキストロンあたりが有名になりますでしょうか。

 

・廊下階段の防水工事と水たまり傾斜の補修工事

・タキステップ マンション階段廊下の防水改修工事

 

既存の階段は風雨にさらされ、表層のコンクリートの劣化が見られる状態です。このような状態は歩行をするのは差支えございませんが、「より長持ちをさせる工事」を意識すると何らかの防水をする必要がございます。

アパート階段の劣化する床面

アパートの劣化した廊下の床面

防水といえば、施工方法によっては乾燥が極端に長いモノなどもあり、施工材料の選定は、まず施工の乾燥が早い事。すぐに歩ける施工方法が必要となります。

また、今回は床面のコンクリートが劣化をしている事もあり、下地の調整も必要でありました。

 

↓ 既存はコンクリートの表面が劣化した状態です。階段廊下の劣化する床面

 

今回の工事では、下地調整として「カチオンセメント」を全面塗布して表面処理をした上で、廊下にはタキストロンTW、階段はタキステップ3Wで施工をさせて頂きました!!

 

 

 

・下地洗浄工事

 

施工は外壁と共に高圧洗浄を行いました!!

廊下階段長尺シート タキステップ施工

廊下階段長尺シート タキステップ施工

 

↓ 洗浄後

アパートの劣化する階段

洗浄後床面をよく見ると、コンクリートは表層が荒れた状態でコンクリートに含まれる石が浮き出ています。このままでは長尺シートを張れませんので、一度下地処理としてカチオンセメントを平滑にコテ塗りしました!!

 

 

 

・下地補修工事(床面カチオン塗り)

 

凸凹な床面を平滑にするため、カチオンセメントを全面塗布しました。この工事の役割は、床面を平滑のする事で床材との密着性を高める事です。歩行養生のコンパネを移動させながら作業にあたります。

廊下、階段の長尺シート タキステップ施工

アパート階段廊下のモルタル補修

階段廊下 モルタル補修

廊下、階段の長尺シート タキステップ施工

 

長尺シート、タキステップシートを張る下地の完成です。本来この廊下はこの状態にあった事かと思われます。長い年月の風雨というのは、馬鹿にできないな・・・。というのが率直な感想でございます。

 

 

・ 長尺シート タキステップ3W施工

 

仕上げのシートは先ほども記載しましたが、長い廊下面をタキストロンTXの防滑性ビニル床シート材・・・。略して、この業界では「長尺」と称されます。簡単に申し上げますと、「なんだか長げえ~、尺のシートを張る工事」なんです(笑)

 

階段床面は、タキステップ3Wの床材です。踏み面のみの階段用シートになります。

廊下、階段の長尺シート タキステップ施工

 

この床材は接着剤で施工をするタイプにモノであり、すべり止めを取り付けする穴を開けなくていい優れものであります。その穴からのサビ発生という塗装屋さんとして、止めなくてはならない任務もこなしてくれるのです!!

 

↓ シート貼り付け廊下、階段の長尺シート タキステップ施工

廊下、階段の長尺シート タキステップ施工

 

廊下、階段の長尺シート タキステップ施工

 

↓ タキストロンTX 床材廊下、階段の長尺シート タキステップ施工

 

↓ 継ぎ目の溶接部 加工廊下、階段の長尺シート タキステップ施工

継ぎ目の溶接、端部のシール処理を経て完成となります。工事中は住人の方の歩行往来もございましたが、この施工の特徴でもある「すぐに歩ける」というメリットのもと、何事もなく完成となりました!!

 

廊下、階段の長尺シート タキステップ施工

廊下、階段の長尺シート タキステップ施工

廊下、階段の長尺シート タキステップ施工

廊下と階段の防水性を高めると共に、歩行時の防音効果、防滑性に大変優れたシートであります。詳しくは後日記載しますが、すべり止め金物のビス止めを必要としない「サビの発生の原因」を全く心配しなくともいい防滑シートであります!!

階段廊下などのサビにお悩みの方、防水性が心配な方はこのような長尺シートや階段用のタキステップシートはお勧めです!!

 

↓ マンションやアパートなどの廊下階段の改修工事施工例です!!

 

 

私たち佐藤塗装店では、お客様のいろんなご要望をカタチにするのが私たちのお仕事です!!どうぞお気軽にご相談ください!!

 

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